Владелец мини-отеля метит в середняки

К 2005 году владелец малой гостиницы "Аркадия", Олег Румянцев планирует увеличить количество номеров до 50. Олег Румянцев, не только служил на корабле инженером-механиком, но и успел поработать менеджером в "ЛУКОЙЛе". Одновременно открыл собственное агентство недвижимости. Постепенно его дело выросло, и он организовал оптово-торговую фирму по поставкам продуктов питания и медицинского оборудования. "Собственное дело не мешало мне быть наемным работником, -- резюмирует Олег Румянцев. -- Я ушел из нефтянки тогда, когда появился гостиничный бизнес". Здание на набережной реки Мойки, в котором сейчас размещается отель "Аркадия", ООО "Рост-Ок", принадлежащее Олегу Румянцеву, получило как компенсацию за долги в 2001 г. "Это было случайное приобретение. Не думал, что когда-нибудь буду серьезно заниматься гостиничным бизнесом", -- рассказывает предприниматель. Но бизнес оказался настолько интересным, что теперь Олег Румянцев сам занимается управлением и дальнейшим расширением гостиницы. "Для этого мы с женой ходили на специальные курсы", -- рассказывает предприниматель. Ремонт и переоборудование 1 тыс. кв. м длились 2 года. Вложения составили 1,5 млн. долларов собственных и заемных средств. В гостинице 15 номеров, сауна и ресторан. Штат отеля составляет 35 человек. Менеджеры отеля привлекают клиентов, заключая договоры с турфирмами. Сейчас заключено уже порядка 100 договоров. Другой способ поиска гостей -- работа с иногородними фирмами. Сейчас в "Аркадии" работают с фирмами из Екатеринбурга, Москвы, Краснодара. В отель приезжают корпоративные клиенты из Германии. По мнению экспертов, ежегодная выручка отеля такого уровня может составить порядка 300 тыс. долларов. "Так как полулегальные гостиницы относятся к жилому фонду, они не платят некоторых налогов и могут позволить себе снижать цену. Я считаю, такие заведения опасны -- граждане, останавливающиеся в них, не обязаны регистрироваться", -- считает Олег Румянцев. По опросу дирекции гостиниц "Маршал", "Аркадия", "На Петроградской" и других, в последнее время в городе появилось около 50 новых мини-отелей, превращенных в гостиницы из бывших коммунальных квартир.